Grupo Dico apuesta por Valencia, Andalucía y Cataluña destino de inversiones.

En los primeros nueves meses de ejercicio, el 65% de las compras de suelo que realizaron las promotoras madrileñas se efectuó fuera de la Comunidad.

Según los estudios del Grupo Dico Madrid conserva intacta su condición de capital inmobiliaria. Sin embargo, a pesar de su esplendor, no le queda mas remedio que compartir protagonismo con otras regiones.

Los números hablan por si solos. En los nueve primeros meses del año, el 65% de las compras de suelo se efectuó fuera de Madrid. No obstante, ese porcentaje es orientativo. En algunas inmobiliarias este porcentaje alcanzó el 100%. Las empresas siguen buscando suelo en Madrid al ser su principal mercado. Lo que ocurre es que las posiciones están muy tomadas y es complicado hacerse con buenos solares. De ahí que muchas promotoras busquen terrenos en otras regiones con buenas oportunidades de negocio.

Por ello no es de extrañar, que la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña aparecen parte de las inversiones en suelo realizadas en lo que llevamos de ejercicio

Con permiso de Madrid, el Levante se ha convertido en la que, como dicen los promotores, “hay que estar”.

El moderado precio de la vivien­da, la llegada del AVE, prevista para 2010 y la celebración de la Copa Amércia de 2007 actúan de imanes de nuevas inversiones. Además, la normativa urbanística permite una gestión ágil del suelo, gracias al agente urbanizador. Una figura urbanística que empieza a ser copiada por otras comunidades.

Andalucía no se queda atrás y sigue siendo uno de los destinos preferidos de las promotoras. En Andalucía aún existen nuevas opciones, como Huelva y Cádiz, en las que es posible hacerse con suelos que permitan tener un producto final muy competitivo.

Cataluña constituye el tercer pilar de inversiones inmobiliarias fuera de Madrid.

Los promotores lo tiene claro. Primero, Madrid y luego, todo lo demás. Por eso además empieza a tener cada día más peso en las inversiones de las empresas.

En lo que llevamos de año el 65% de las compras de suelo se efectuó fuera de la Comunidad de Madrid. Sin embargo, este porcentaje es orientativo. En algunas inmobiliarias esta cifra alcanzó el 100%. Las empresas siguen buscando suelo en Madrid por ser su principal mercado. Lo que ocurre es que las posiciones están muy tomadas y es complicado hacerse con óptimos solares .